Создание штаб квартиры Проектного института №1 на Державинском переулке, дом 5, использует исторический аспект места. Организация доступа предусматривает открытость общественных пространств – террас, экспозиций и конференц-залов.

Вертикальное зонирование здания подчиняется окружающим панорамам. Нижние уровни отводятся административным, производственным и вспомогательным помещениям. Рабочие зоны располагаются на верхних этажах. Часть мансардного этажа со смотровыми площадками отводится для конференций, переговорных комнат, ресторана. Инженерные системы размещаются преимущественно в подвале.