Круглогодичная база отдыха «Чайка»
тип объекта:
Общественные пространства и социальные объекты
вид работ:
Архитектурная концепция, экономическое обоснование
площадь:
11 Га
локация:
д. Васкелово, Ленинградская область
Год:
2026 г
Состав помещений Гостиничного комплекса 4*:

Для проживания гостей:
  • Гостиница в составе главного корпуса для размещения 160 гостей (80 номеров);
  • Жилые корпуса на территории для размещения 400 гостей (100 номеров).

Семейный стандарт предполагается использовать для размещения детей, когда Комплекс в летние месяцы функционирует в формате детского лагеря. Кровати zip&link раздвигаются, в номере уже есть двухъярусная кровать, т.о. номер становится четырехместным.
Вместимость при полной загрузке — 400 детей.
Остальные типы номеров используются только с сентября по май включительно для размещения гостей, когда комплекс функционирует в формате базы отдыха. Для проживания персонала предусмотреть административно-бытовой корпус.

Для питания гостей:
  • Помещение ресторана площадью не менее 600 м² гостевая зона;
  • Шведский стол, расчитаный на обслуживание в один meal period 400 гостей, шведская линия организована в непосредственной вблизи к зоне кухни, шведская линия выполнена в виде мобильных буфетов;
  • Банкетный зал или VIP lounge (переговорная) площадью не менее 60 м² в непосредственной близости от основного зала ресторана. Предполагается наличие питания в формате полного пансиона круглогодично.

Конференц-зона:
  • Префанкшн зона — зона для организации выставок и кофейных перерывов не менее 100 м²,
  • Многофункциональный конференц-зал с мобильными перегородками 300 м², с возможностью объединить зал с префанкшен зоной;
  • Конференц-зал 60 — 80 м²;
  • 4−6 школьных классов для развивающих занятий площадью не менее 50 м².

Спортивные сооружения, предусмотренные концепцией детского лагеря:
  • Закрытый бассейн 25 м и прилегающий к нему термальный комплекс – сауна, хаммам, термы, соляная пещера;
  • Кабинеты для спа-процедур – 4 шт.;
  • Тренажерный зал 100 м2;
  • Бильярдная на 4 стола;
  • Настольный теннис – 4-6 столов.

Спортивные площадки и зоны на территории:
  • Универсальные площадки открытые (волейбол, футбол, теннис, баскетбол) – 3 шт.;
  • 2 (два) теннисных корта; могут использоваться в качестве сезонного катка;
  • 1 (одно) поле для мини-футбола с искусственным покрытием;
  • 4-6 беседок, чтобы комфортно разместились 25 детей;
  • Качели, беседки, гамаки и прочие МАФ для возможности уединения;
  • Горка для тюбинга со всесезонным покрытием, используя естественный рельеф;
  • Костровая зона;
  • Открытые мангальные беседки с видом на озеро – не менее 6 шт.
Общественный корпус
Фасады
Краткое описание
Технический этаж
1 этаж
Административно-бытовой корпус
Жилой корпус
Коттеджи на воде
Пинпонг